Vážení klienti,
Vážené společnosti, bytová družstva a ostatní,

dalším odvětvím naší činnosti je správa nemovitostí. I v tomto oboru pro nás pracují profesionálové a proto jsme schopni zajistit Vám vše tzv. od A do Z

Rozsah jednotlivých činností:

Účetnictví a daně

  • vedení jednoduchého účetnictví
  • vedení podvojného účetnictví
  • vypracování daňového přiznání

Ekonomicko správní činnosti

  • vedení evidence nájemníků a podnájemníků bytových prostor, uživatelů nebytových prostor a ostatních,
  • předpisy nájemného v souladu s prováděcími předpisy a pokynů vlastníka, kontrola úhrad, evidence dlužníků, urgence, soudní vymáhání pohledávek, popř. vystěhování neplatiče
  • předpis služeb spojených s užíváním společných prostor
  • změny předpisů nájemného a služeb v souvislosti se změnami vyplývajícími s užíváním jednotek
  • změny předpisu nájemného a služeb v souvislosti se změnami prováděcích předpisů
  • výběr úhrad na samostatný bankovní účet nemovitosti ve prospěch vlastníka
  • kontrola úhrad nájemného, služeb, příspěvků do jednotlivých fondů (oprav, správy, apod.) dle účetní osnovy
  • upomínání pohledávky u dlužníka
  • provádění vyúčtování služeb spojených s užíváním jednotek a společných částí dle platných prováděcích předpisů (1x ročně)
  • vedení evidence hospodaření nemovitosti

Technicko správní činnosti

  • vedení technické evidence domů, bytů, provozních jednotek, nebytových prostor a pozemků
  • smluvní zajištění dodávek služeb, spojených s užíváním společných částí nemovitostí (el.energie, plyn, teplo, TUV, odvoz odpadu, provoz výtahu, STA apod.)
  • smluvní zajištění pravidelného úklidu společných prostor domů, chodníků, příslušenství
  • smluvní zajištění provedení odečtu poměrových měřidel
  • smluvní zajištění pravidelné údržby zelených ploch a zahradnické práce
  • smluvní zajištění nepřetržité havarijní služby v řemeslech /voda, plyn, elektro a ostatní
  • smluvní provádění provozních revizí technických zařízení ve spravované nemovitosti dle příslušných prováděcí předpisů a ČSN (ČTN, ČTN EN)
  • smluvní zajištění drobných oprav a údržby nemovitosti ve společných prostorách domů
  • dle technického stavu nemovitosti podávání návrhů na případné opravy, úpravy či rekonstrukci včetně odborného odhadu nákladů
  • informovaní a upozorňovaní vlastníka na plnění povinností vyplývající ze stavebního zákona a prováděcích předpisů k stavebnímu zákonu
  • sjednávání a případné uzavírání pojistných smluv ke spravovaným nemovitostem
  • archivace dokumentace vlastníka nemovitosti po dobu správy
  • smluvní zajištění ostrahy objektu , případně recepční služby
  • zajištění NONSTOP pohotovostní havarijní služby vč.sobot, nedělí a svátků - elektro, voda, plyn
  • smluvní zabezpečení elektronické zabezpečovací služby včetně napojení na pulty centralizované ochrany

Máte-li zájem o:

  • bližší informace,
  • analýzu současného stavu správy Vaší nemovitosti,
  • zpracování nabídky naší společnosti

Neváhejte nás kontaktovat na email či telefon – info@platinumreal.cz nebo +420 777 687 055.